Aranyvízum Románia 2026: nem létezik — törvényes feltételek (43. cikk)

Frissítve 2026. Ez a cikk a 2026-ban hatályos jogi keretet tükrözi.

Röviden

Románia nem rendelkezik „aranyvízum" programmal; a vonatkozó szabály a kereskedelmi tevékenységre szóló hosszú távú vízum (OUG 194/2002 43. cikke): SRL esetén minimum 100 000 euró és 10 új munkahely, SA esetén 150 000 euró és 15 új munkahely, kumulatív feltételekkel.

Mi az a romániai befektetői tartózkodási program?

Románia nem üzemeltet „Golden Visa” márkájú rendszert. Azonban a román bevándorlási jog befektetői és üzleti tevékenységet végzők tartózkodási engedélyeit biztosítja, amelyek ugyanazt az eredményt érik el: jogi tartózkodást egy EU-tagállamban minősített befektetés révén.

Ez a program vonzó alternatívát kínál azoknak, akik egy stabil EU-tagállamban keresnek üzleti lehetőséget és letelepedési jogot, kihasználva Románia stratégiai földrajzi elhelyezkedését és dinamikusan fejlődő gazdaságát.

A román kereskedelmi vízum feltételei

Befektetési Útvonalak Romániai Tartózkodáshoz

Román jogszabályok számos utat biztosítanak a nem EU-s állampolgárok számára, hogy befektetés vagy jelentős üzleti tevékenység révén tartózkodási jogot szerezzenek. Ezek az útvonalak az OUG nr. 194/2002 (43. cikk) rendelkezéseire épülnek.

1. útvonal: Üzleti befektetés (leggyakoribb)

Románia nem rendelkezik „Aranyvízum" nevű programmal; a vonatkozó szabályozás az OUG 194/2002 43. cikke szerinti, kereskedelmi tevékenységre szóló hosszú távú vízum. A 43. cikk (1)–(3) bekezdése értelmében ez a vízum olyan külföldi tagokra vagy részvényesekre vonatkozik, akik román társaságban vezetői vagy adminisztratív feladatokat látnak el. A hozzájárulás feltételei kumulatívak: üzleti terv a társaság azonosításával és tevékenységével, a beruházás tárgyával, értékével, helyével, időtartamával és amortizációjával, a beruházás szakaszaival és a hozzájuk tartozó összegekkel, a tervezett új munkahelyekkel és létrehozásuk szakaszaival, valamint legalább három évre szóló pénzügyi előrejelzéssel; legalább 100 000 EUR (SRL-tulajdonos) vagy 150 000 EUR (SA-részvényes) rendelkezésre álló forrás igazolása egyetlen, romániai bank által a természetes személy kérelmező nevére kiállított számlakivonattal; a tervezett beruházás megvalósítása legalább 100 000 EUR (SRL) vagy 150 000 EUR (SA) tőke- vagy technológiai apporttal, a tartózkodási engedély megszerzésétől számított legfeljebb 12 hónapon belül; és ugyanezen határidőn belül legalább 10 új munkahely (SRL) vagy 15 új munkahely (SA) létrehozása. Több, ugyanahhoz a társasághoz tartozó kérelmező esetén a feltételeket kérelmezőnként külön vizsgálják, a beruházás és a munkahelyek száma a kérelmezők számával arányosan nő. A 43. cikk nem ír elő 50 000 euróra csökkentett KKV-küszöböt, és a minimális összeget nem bízza eseti mérlegelésre.

Ez az útvonal azon egyéni befektetők számára ideális, akik hajlandóak jelentős tőkét befektetni egy romániai vállalkozásba, és munkahelyeket teremteni a helyi gazdaságban.

Megjegyzés a KKV-król:

• A 43. cikk nem ír elő 50 000 euróra csökkentett küszöböt KKV-k számára; a minimális összegek 100 000 € (SRL) és 150 000 € (SA).

Ez az útvonal ideális azoknak a vállalkozóknak, akik aktívan részt kívánnak venni a román gazdaságban, és hosszú távú üzleti céljaik vannak Romániában.

2. útvonal: Cégügyvezető/Részvényes

Ez a lehetőség azok számára nyitott, akik már egy meglévő vagy újonnan alapított romániai cégben rendelkeznek vezető pozícióval vagy jelentős tulajdonrésszel.

3. útvonal: Engedélyezett Kereskedő (PFA)

A PFA (Persoană Fizică Autorizată) bejegyzése és a tartózkodási jogosultság külön kérdés. Gazdasági tevékenység esetén a megfelelő bevándorlási jogcímet és annak valamennyi feltételét külön kell ellenőrizni; az önfenntartás igazolása önmagában nem elegendő.

Ez az opció rugalmasságot biztosít azoknak a szakembereknek és szabadúszóknak, akik önállóan kívánnak dolgozni Romániában. Fontos a tevékenység folyamatos igazolása és a jövedelem rendszeres bevallása.

4. útvonal: Ingatlan + Üzleti Kombináció

Bár az ingatlanvásárlás önmagában nem biztosít tartózkodási engedélyt Romániában, az ingatlanbefektetés és egy kapcsolódó üzleti tevékenység kombinációja erős pályázatot eredményezhet. Ez az útvonal nem specifikus az OUG 194/2002-ben, hanem a befektetés, mint üzleti tevékenység kategóriájába esik.

• Ingatlanvásárlás tervezésekor külön kell ellenőrizni, hogy a beruházás milyen módon vehető figyelembe az adott bevándorlási eljárásban.
• SRL alapítása az ingatlan kezelésére, bérbeadására (pl. turisztikai céllal), vagy fejlesztésére.
• Az ingatlan társasági vagyonba kerülése önmagában nem igazolja a bevándorlási célú beruházási feltételek teljesítését; az eszközök elfogadhatóságát külön kell tisztázni.
• Folyamatos üzleti tevékenység bizonyítása (pl. bérleti szerződések, fejlesztési projektek, alkalmazottak száma).

Ez a kombináció különösen vonzó lehet azoknak, akik diverzifikálni szeretnék befektetéseiket és hosszú távú hozamot várnak el az ingatlanpiacról, miközben tartózkodási jogot is szereznek.

A Pályázati Folyamat: Lépésről Lépésre

A romániai tartózkodási engedély megszerzésének folyamata több fázisból áll, amelyek gondos előkészítést és a jogszabályok pontos betartását igénylik.

1. fázis: Cégalapítás

Ez az első és legfontosabb lépés azon befektetők számára, akik az üzleti befektetési útvonalat választják.

1. Cégnév lefoglalása az ONRC-nél: Ellenőrizni kell a kiválasztott cégnév elérhetőségét, majd intézni a névfoglalást; az ügyintézés időigényét előzetesen az ONRC-nél célszerű tisztázni.
   • Jogi hivatkozás: Legea nr. 265/2022 a kereskedelmi nyilvántartásról.
2. Bankszámlanyitás és tőkebefizetés: A társaságra vonatkozó tőkebefizetési szabályokat és a választott bank számlanyitási feltételeit külön kell egyeztetni.
   • Jogi hivatkozás: A 2026. október 27-én irányadó szabályok szerint az újonnan alapított SRL minimális törzstőkéje 500 lej. A már működő, az előző pénzügyi évben 400 000 lejt meghaladó nettó árbevételt elérő SRL minimális törzstőkéje 5 000 lej; a küszöb átlépése miatti emelést a következő pénzügyi év végéig kell végrehajtani. Forrás: Legea nr. 239/2025, VI. cikk (1)–(3) bekezdés; hatályos 2025. december 18-tól.
   • Jogi hivatkozás: Legea nr. 31/1990, art. 36.

2. fázis: Befektetés lebonyolítása és dokumentálása

Miután a cég bejegyzésre került, el kell indítani a befektetési folyamatot.

1. Tőkebefizetés és eszközbeszerzés dokumentálása: A tervezett beruházási műveleteket a társasági és bevándorlási követelményekhez kell igazítani; nem feltételezhető, hogy bármely eszközvásárlás helyettesíti az előírt beruházást.
2. Munkaerő felvétele: Amennyiben az útvonal ezt igényli, el kell kezdeni a román alkalmazottak felvételét. Fontos a munkaszerződések megkötése és a ReGES rendszerbe történő bejelentésük.
   • Jogi hivatkozás: Legea nr. 53/2003 – Codul Muncii (Munka Törvénykönyve), art. 16, alin. (1).

3. fázis: Tartózkodási engedély iránti kérelem előkészítése

1. Kérelem összeállítása: Az összes szükséges személyes és céges dokumentum beszerzése, lefordítása, hitelesítése.
   • Szükséges dokumentumok (példa):
     • Útlevél másolat
     • Alapító okirat másolata
     • Cégregisztrációs kivonat az ONRC-től
     • Tőke befizetését igazoló bankszámlakivonatok
     • Üzleti terv (plan de afaceri), amely leírja a befektetés célját és fenntarthatóságát
     • Bizonyíték a munkahelyteremtésről (munkaszerződések, ReGES kivonatok)
     • Egészségügyi biztosítás (kötelező Romániában)
     • Büntetlen előélet igazolása
     • A kereskedelmi tevékenység céljából történő tartózkodás meghosszabbításához szükséges anyagi eszközök igazolása a 2026. október 27-én irányadó szabályok szerint – OUG nr. 194/2002, 55. cikk.
     • Szálláshely igazolása Romániában (bérleti szerződés vagy tulajdonjogi okirat).

4. fázis: Kérelem benyújtása és elbírálása

Mellékletek és Kiegészítő Információk

A tartózkodási engedély megújítása

A tartózkodási jog meghosszabbítását az IGI-nél, az engedély lejáratához igazodva kell intézni. Az alábbi szempontokat az adott jogcím követelményeivel együtt kell ellenőrizni:

• A kezdeti befektetési és munkahelyteremtési feltételek folyamatos fenntartása.
• A társaság tényleges tevékenységének dokumentálása; a nyereségesség nem kezelhető automatikusan külön jogosultsági feltételként.
• Az ügyben kért adóügyi és járulékfizetési dokumentumok összeállítása.
• A megélhetési források igazolására vonatkozó, az adott tartózkodási jogcímhez kapcsolódó követelmények ellenőrzése.
• Egészségügyi biztosítás érvényessége.

Hosszú távú tartózkodási jog (Drept de ședere pe termen lung)

A hosszú távú tartózkodási jog külön kérelem és a rá vonatkozó feltételek teljesítése alapján szerezhető meg; a befektetés vagy a korábbi tartózkodási engedély önmagában nem biztosítja az engedélyezést.

• A jogszerű tartózkodás folyamatosságát és a távollétek beszámítását a hosszú távú tartózkodás szabályai szerint kell vizsgálni.
• Az anyagi fedezetre, az egészségbiztosításra és a közrendi feltételekre vonatkozó követelményeket az alkalmazható kivételekkel együtt kell ellenőrizni.
• Alapvető román nyelvtudás igazolása.

Állampolgárság megszerzésének lehetősége

A román állampolgárság kérelmezése külön eljárás; nem a hosszú távú tartózkodási jog automatikus folytatása. A kérelmezőnek az alkalmazható feltételeket külön kell teljesítenie, így ellenőrizni kell, hogy:

• Betöltötte a 18. életévét.
• Teljesíti-e a rá vonatkozó romániai tartózkodási követelményeket.
• Bizonyítja hűségét Romániához és az állampolgári jogok és kötelezettségek ismeretét.
• Rendelkezik tiszta büntetlen előélettel.
• Bizonyítja román nyelvtudását, a román kultúra és civilizáció alapjainak ismeretét, valamint a román alkotmány ismeretét.
• Megfelel-e a jogszerű megélhetési forrásokra vonatkozó követelményeknek.
• Jogi hivatkozás: Legea cetățeniei române nr. 21/1991, art. 8.

Compliance Ellenőrzőlista Befektetők részére

Ez az ellenőrzőlista segítséget nyújt a befektetési vízum folyamatának áttekintéséhez és a jogi megfelelés biztosításához.

A. Cégalapítási Fázis:

• Cégnév lefoglalva az ONRC-nél.
• Az újonnan alapított SRL legalább 500 lejes törzstőkéjére vonatkozó követelmény teljesítése a 2026. október 27-én irányadó szabályok szerint (Legea nr. 239/2025, VI. cikk (2) bekezdés).
• Alapító okirat elkészítve és közjegyzővel hitelesítve.
• Székhely igazolása (bérleti szerződés, használati jog vagy tulajdon).
• Regisztráció az ONRC-nél befejezve, CUI (Cod Unic de Înregistrare) és regisztrációs tanúsítvány (certificat de înregistrare) megkapva.

B. Befektetési Fázis:

• A beruházás teljesítését igazoló dokumentumok összeállítása; ez a pont nem helyettesíti a 43. cikk fent ismertetett, együttesen teljesítendő feltételeit.
• Legalább 10 (SRL) vagy 15 (SA) új munkahely létrehozása a tartózkodási engedélytől számított 12 hónapon belül (OUG nr. 194/2002, 43. cikk).
• Munkaszerződések megkötve és ReGES rendszerbe bejelentve.
• Üzleti terv (Plan de Afaceri) elkészítve, amely részletesen bemutatja a cég tevékenységét, pénzügyi előrejelzéseit és a befektetés fenntarthatóságát.

C. Tartózkodási Engedély Kérelem Fázis:

• Érvényes útlevél.
• Szálláshely igazolása Romániában (bérleti szerződés, tulajdonjogi okirat).
• A kereskedelmi tevékenység céljából történő tartózkodás meghosszabbításához szükséges anyagi eszközök igazolása a 2026. október 27-én irányadó szabályok szerint (OUG nr. 194/2002, 55. cikk).
• Egészségügyi biztosítás (kötelező, Legea nr. 95/2006, Titlul VII).
• Büntetlen előélet igazolása a származási országból és Romániából.
• Az összes szükséges dokumentum románra fordítva és közjegyzővel hitelesítve.
• Kérelemnyomtatványok pontosan kitöltve.
• Az eljárásban ténylegesen fizetendő hatósági díjak és a befizetési igazolások ellenőrzése.

D. Folyamatos Compliance (Megújítás esetén):

• A befektetés és munkahelyteremtés folyamatos fenntartása és igazolása.
• A társaság működését és adóügyi helyzetét alátámasztó, az ügyben szükséges iratok összeállítása.
• Az alkalmazandó adó- és járulékfizetési kötelezettségek ellenőrzése. A 2026. október 27-én irányadó szabályok szerint az általános áfakulcs 21%, a törvényben meghatározott kategóriák kedvezményes kulcsa 11%, 2025. augusztus 1-jétől (Codul fiscal, VII. cím, 291. cikk (1)–(2) bekezdés; Legea nr. 141/2025).
• Az egészségbiztosítás érvényességének és az adott eljárásban való elfogadhatóságának ellenőrzése.
• Folyamatos romániai lakcím igazolása.
• A kereskedelmi tevékenység céljából történő tartózkodás meghosszabbítására vonatkozó feltételek teljesítése a 2026. október 27-én irányadó szabályok szerint (OUG nr. 194/2002, 55. cikk).

Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK)

📖 Ajánlott olvasmány: Romániai Tartózkodási Engedély 2026: Típusok és Folyamat

---

Kapcsolódó Források és Cikkek

1. Kérdés: Milyen költségekkel kell számolni a befektetésen kívül?

Válasz (2026. október 27-én): A beruházás mellett hatósági díjak, fordítási és közjegyzői költségek, egészségbiztosítási, lakhatási és utazási kiadások is felmerülhetnek. A ténylegesen fizetendő hatósági díjakat az illetékes szervnél, a szolgáltatási költségeket pedig az adott szolgáltatónál kell ellenőrizni.

• A 2026. október 27-i áttekintés szerint: Lakhatási költségek: bérleti díj, illetve ingatlanvásárlás esetén a vételhez kapcsolódó kiadások.
• A 2026. október 27-i áttekintés szerint: Egyéb járulékos költségek: az ügyintézéshez kapcsolódó utazás és ideiglenes szállás.

2. Kérdés: Szükséges-e román nyelvtudás a tartózkodási engedély megszerzéséhez?

Válasz: A kezdeti tartózkodási engedély, a hosszú távú tartózkodási jog és az állampolgárság eltérő eljárások. A román nyelvtudásra és annak igazolására vonatkozó követelményeket mindegyiknél külön kell ellenőrizni. A nyelvtanulás a mindennapi életet és az ügyintézést is megkönnyítheti.

3. Kérdés: Elhozhatom-e a családomat is Romániába ezzel a programmal?

Válasz: A családegyesítés lehetőségét a tartózkodási jogcím és a családtag helyzete alapján külön kell vizsgálni. A családi kapcsolat, az eltartás, a lakhatás és az anyagi fedezet igazolása az adott ügyben releváns lehet; a befektető tartózkodási engedélye nem jelent automatikus engedélyt valamennyi hozzátartozó számára.

• Jogi hivatkozás: OUG nr. 194/2002, art. 46.

4. Kérdés: Miben különbözik a "befektetői vízum" és a "befektetői tartózkodási engedély"?

Válasz: A terminológia használata néha zavaros lehet. A "vízum" (viză de lungă ședere) általában a Romániába való belépéshez és egy rövid ideig tartózkodáshoz szükséges engedélyt jelenti. A "tartózkodási engedély" (permis de ședere) viszont további tartózkodást tesz lehetővé, miután valaki már belépett az országba. A befektetői program kontextusában a folyamat során először egy hosszú tájú vízumot (vízum D/AS) kap a befektető az országba való belépéshez, majd Romániában kell benyújtania a befektetői tartózkodási engedély kérelmét az IGI-nél. Tehát a "befektetői vízum" tulajdonképpen a "hosszú tájú vízum" előszobája a "befektetői tartózkodási engedélyhez".

6. Kérdés: Megtarthatom-e az eredeti állampolgárságomat, ha román állampolgár leszek?

Válasz: Románia főszabály szerint engedélyezi a kettős állampolgárságot, így általában megtartható az eredeti állampolgárság, amennyiben azt az érintett ország jogszabályai is megengedik. A kérelmezéskor ezt jelezni kell a román hatóságok felé.

• Jogi hivatkozás: Legea cetățeniei române nr. 21/1991, art. 5.

7. Kérdés: Melyek a tipikus buktatók, amire figyelni kell a folyamat során?

Válasz:

• Hiányos vagy pontatlan dokumentáció: Ez a leggyakoribb oka a késedelmeknek vagy elutasításoknak. Minden dokumentumnak naprakésznek, hitelesítettnek és pontosan fordítottnak kell lennie.
• Nem megfelelő üzleti terv: Az üzleti tervnek realistának, fenntarthatónak és meggyőzőnek kell lennie a román gazdaságra gyakorolt előnyöket illetően.
• Nem valós befektetés: A hatóságok szigorúan ellenőrzik, hogy a befektetés valós, aktív és hozzájárul-e a gazdasághoz, nem csupán névleges.
• Jogszabályi változások figyelmen kívül hagyása: A jogszabályok változhatnak, ezért fontos, hogy mindig naprakész információkkal dolgozzon, és szakértővel konzultáljon.
• ReGES bejelentések elmulasztása: A munkavállalók megfelelő és időben történő bejelentése a ReGES rendszerbe elengedhetetlen a munkahelyteremtés igazolásához.

8. Kérdés: Milyen adókedvezmények érvényesíthetők Romániában befektetőként?

Válasz: A társaság és az SRL-tulajdonos adókötelezettségeit külön kell vizsgálni. A mikrovállalkozási rendszer, az áfa és az esetleges ágazati rendelkezések alkalmazhatósága nem következik pusztán a befektetésből:

• Mikrovállalkozások adózása: A 2026. október 27-én irányadó szabályok szerint 2026. január 1-jétől az alkalmazandó bevételi adókulcs 1%, a bevételi értékhatár 100 000 euró. A jogosultsághoz a Codul fiscal 47. cikkének feltételeit, köztük a munkavállalókra vonatkozó feltételt is teljesíteni kell; a 3%-os kulcsot az OUG nr. 89/2025 megszüntette.
  • Jogi hivatkozás: A 2026. október 27-én irányadó mikrovállalkozási szabályok forrása a Codul fiscal (Legea nr. 227/2015) III. címe, különösen a 47. cikk, az OUG nr. 89/2025 módosításaival.
• IT-ágazat: A munkavállaló személyi adókezelését a konkrét jövedelem és a hatályos rendelkezések alapján kell megállapítani; az ágazati hovatartozás önmagában nem igazol adómentességet.
  • Ellenőrzés: Az IT-ágazat személyi adókezelését a konkrét jövedelem és a hatályos rendelkezések alapján kell megállapítani.

• Jogi hivatkozás: A 2026. október 27-én irányadó szabályok szerint 2025. augusztus 1-jétől az általános áfakulcs 21%, a törvényben meghatározott kategóriák kedvezményes kulcsa 11% (Codul fiscal, VII. cím, 291. cikk (1)–(2) bekezdés; Legea nr. 141/2025). Ez nem igazol külön infrastrukturális kedvezményt.

---

Ez a cikk tájékoztató jellegű, és nem minősül jogi tanácsadásnak. Konkrét helyzetekben forduljon szakosodott ügyvédhez.