Antecontract de Vânzare-Cumpărare
Art. 1 - Părțile Contractante
PROMITENT-VÂNZĂTOR:
- Nume: _______________
- CNP: _______________
- Domiciliu: _______________
PROMITENT-CUMPĂRĂTOR:
- Nume: _______________
- CNP: _______________
- Domiciliu: _______________
Art. 2 - Obiectul Antecontractului
Promitentul-vânzător promite să vândă, iar promitentul-cumpărător promite să cumpere imobilul situat în:
- Adresa: _______________
- Nr. cadastral: _______________
- Nr. CF: _______________
- Suprafață: ___ mp
Art. 3 - Prețul
Prețul convenit: ___ EUR (echivalent ___ lei la cursul BNR din ziua plății)
Art. 4 - Arvuna
La semnarea prezentului antecontract, promitentul-cumpărător achită arvună suma de ___ EUR.
Conform art. 1544-1545 Cod Civil:
- Dacă cumpărătorul refuză să încheie contractul, pierde arvuna
- Dacă vânzătorul refuză, restituie dublul arvunei
Art. 5 - Termenul de Încheiere
Contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică se va încheia până la data de _______________.
Art. 6 - Obligațiile Vânzătorului
a) Să predea imobilul liber de sarcini b) Să obțină documentele necesare pentru vânzare c) Să nu înstrăineze imobilul altei persoane
Art. 7 - Obligațiile Cumpărătorului
a) Să achite diferența de preț la autentificare b) Să se prezinte la notar în termen
Art. 8 - Documente Necesare
Vânzătorul va prezenta: certificat fiscal, extras CF, certificat energetic, etc.
PROMITENT-VÂNZĂTOR: _______________ PROMITENT-CUMPĂRĂTOR: _______________
Data: _______________