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Visto d'Oro Romania 2026: Residenza per Investitori, Requisiti
Aggiornato 2026. Questo articolo riflette il quadro normativo vigente nel 2026.
Breve Riepilogo
La Romania offre la residenza per investitori tramite investimento aziendale (minimo €100.000 + 15 posti di lavoro) o significativo dispiegamento di capitale. Sebbene la Romania non abbia un programma formale di "visto d'oro" come Portogallo o Grecia, il suo percorso di residenza per investitori ai sensi dell'OUG 194/2002 fornisce residenza legale, diritti di viaggio nell'UE e un percorso verso la residenza permanente e la cittadinanza. L'elaborazione richiede 2-4 mesi con costi totali a partire da €5.000-15.000 (escluso l'investimento stesso).
Cos'è il Programma di Residenza per Investitori della Romania?
La Romania non gestisce un programma chiamato "Visto d'Oro" nello stesso modo di Portogallo, Grecia o Spagna. Tuttavia, il diritto dell'immigrazione rumeno prevede permessi di residenza per investitori e operatori commerciali che raggiungono lo stesso risultato: residenza legale in uno stato membro dell'UE tramite un investimento qualificante.
Il quadro giuridico è stabilito dall'OUG 194/2002 (Ordinanza d'urgenza del Governo sul regime degli stranieri) e dall'HG 1.375/2006 (norme di attuazione), che definiscono le condizioni in base alle quali i cittadini non UE possono ottenere permessi di residenza per attività commerciali o di investimento.
Perché la Romania rispetto ad altri Visti d'Oro UE?
| Fattore | Romania | Portogallo | Grecia | Spagna |
|---|---|---|---|---|
| Investimento minimo | ~€100.000 | €500.000+ (fondi) | €250.000-500.000 | €500.000 |
| Tempo di elaborazione | 2-4 mesi | 6-18 mesi | 2-6 mesi | 3-6 mesi |
| Presenza fisica | Flessibile | 7 giorni/anno | Nessun minimo | Visita per biometria |
| Percorso per la cittadinanza | 8 anni | 5 anni | 7 anni | 10 anni |
| Viaggio Schengen UE | Sì (aereo/mare) | Sì | Sì | Sì |
| Opzione flat tax | 1% micro-azienda | NHR terminato 2024 | Limitato | Beckham Law |
| Costo della vita | Basso | Medio-Alto | Medio | Alto |
| Prezzi immobiliari | Molto convenienti | Alti | Medio-Alti | Alti |
Percorsi di Investimento per la Residenza Rumena
Percorso 1: Investimento Aziendale (Il più comune)
Costituire o investire in una società rumena (SRL — Societate cu Răspundere Limitată):
| Requisito | Dettagli |
|---|---|
| Investimento minimo | €100.000 in capitale o beni aziendali |
| Creazione di posti di lavoro | Minimo 15 nuovi dipendenti rumeni a tempo pieno |
| Tipo di società | SRL (s.r.l.) o SA (società per azioni) |
| Settore | Qualsiasi attività commerciale legale |
| Prova | Estratti conto bancari, valutazioni patrimoniali, contratti di lavoro |
Alternativa PMI: Per investimenti che rientrano nei criteri delle PMI:
- Soglia di investimento ridotta: €50.000
- Creazione di posti di lavoro ridotta: proporzionale all'investimento
- Deve soddisfare la definizione di PMI dell'UE (meno di 250 dipendenti, fatturato inferiore a €50M)
Percorso 2: Amministratore/Azionista di Società
Se sei azionista o amministratore di una società rumena esistente:
| Requisito | Dettagli |
|---|---|
| Proprietà | Azionista con partecipazione significativa (tipicamente 5%+) |
| Stato della società | Attiva, redditizia, conforme fiscalmente |
| Ruolo | Amministratore nominato (asociat-administrator) |
| Prova finanziaria | La società genera entrate sufficienti |
Percorso 3: Commerciante Autorizzato (PFA)
I professionisti autonomi possono ottenere la residenza come persone fisiche autorizzate:
| Requisito | Dettagli |
|---|---|
| Registrazione | PFA (Persoană Fizică Autorizată) presso l'ONRC |
| Prova di reddito | Sufficiente a sostenere la residenza (~€1.000/mese) |
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- Avv. Rikhárd-Árpád Pantilimon
| Qualifica professionale | Rilevante per l'attività autorizzata |
Percorso 4: Combinazione Immobiliare + Affari
Sebbene l'acquisto di una proprietà da solo non conceda la residenza, la combinazione di un investimento immobiliare con un'attività commerciale crea una forte richiesta:
- Acquisto di proprietà commerciale o residenziale
- Costituzione di una SRL per la gestione o l'affitto della proprietà
- Raggiungimento della soglia di investimento attraverso beni combinati
- Dimostrazione di attività commerciale in corso
Processo di Richiesta: Passo dopo Passo
Fase 1: Costituzione della Società (2-4 Settimane)
Questo articolo ha carattere informativo e non costituisce consulenza legale. Per situazioni specifiche, si prega di consultare un avvocato specializzato.